土地使用权的摊销计入什么科目
土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"
相关文章：
相关推荐：
- 10月31日民生加银新战略混合C净值下跌1.08%，近1个月累计下跌3.43%
- 10月31日摩根安全战略股票C净值下跌0.71%，近6个月累计下跌11.58%
- 新办企业所得税年报资产总额为零怎么填报
- 10月31日华安兴安优选一年持有混合C净值下跌0.77%，近1个月累计下跌1.71%
- 10月31日华商新量化混合A净值下跌0.44%，近1个月累计下跌1.78%
- 10月31日中银新财富混合A净值下跌0.62%，近1个月累计下跌5.95%
- 保险的生存金要怎么领？领取流程是怎样的？
- 怎么注册火币网
- 保险费能提前交吗？这样做是否可行？
- 10月31日广发中小盘精选混合A净值增长1.65%，近3个月累计上涨25.41%
栏目分类
最新文章